tor. 17.9 | 16.30 - 17.30
Innhold | 5. etasje:
Entré/gang, 2 helflisede bad, 3 soverom (hvorav master-soverom med eget baderom) og stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning.
Uteplass:
Fra stuen er det adkomst til en overbygget altan med glassrekkverk og vidunderlig sjøutsikt (altanen har et areal på ca. 10 m²).
Ekstern bod:
Det medfølger en romslig nettingbod tilknyttet garasjeanlegget. Boden er merket nr. D22 og har et areal på hele 8 m².
Parkering:
Tilknyttet andelen er det fast garasjeplass i lukket anlegg. Plassen er merket nr. 121 og har egen elbillader. Borettslaget disponerer også noen gjesteplasser i garasjeanlegget.
H Ø Y D E P U N K T E R:
Det er med stor glede ZMegleren presenterer denne særdeles lekre og gjennomførte 4-roms andelsleiligheten på Breivik Brygge i Godvik. Dette er en attraktiv hjørneleilighet med en svært god beliggenhet i byggets 5. etasje hvor heisadkomst, garasjeplass og en fantastisk sjøutsikt er blant kvalitetene som bidrar til å gjøre dette til en bolig utenom det vanlige.
En annen attraktiv kvalitet i boretteslaget er IN-ordningen. For kjøpere som ønsker større forutsigbarhet og lavere månedlige felleskostnader, er det anledning til individuell nedbetaling av fellesgjeld to ganger årlig. Dersom hele andelens fellesgjeld innfris, vil de månedlige felleskostnadene - basert på dagens nivå - kunne reduseres fra kr 19.896,- til kr 4.465,- per måned.
Her bor du bokstavelig talt på bryggekanten med sjøen og den flotte skjærgården som nærmeste "nabo". Breivik Brygge er utformet av Tysseland Arkitektur, og prosjektet er gitt en moderne og gjennomført arkitektonisk utforming hvor boligene og omgivelsene spiller harmonisk sammen. Beliggenheten gir en helt egen atmosfære – maritim, rolig og samtidig praktisk i hverdagen.
Leiligheten har en innholdsrik og svært god planløsning med gjennomgående høy standard. Boligen inneholder blant annet tre gode soverom, hvorav hovedsoverommet har eget privat bad, samt ytterligere et lekkert og helfliset bad. Det moderne Norema-kjøkkenet er både funksjonelt og stilrent, med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Her får du en bolig hvor det meste ligger til rette for en komfortabel hverdag, uten behov for større oppgraderinger.
Fra stuen er det direkte utgang til en flott altan på ca. 10 m². Her kan du lene deg tilbake og nyte den storslåtte sjøutsikten, enten det er en rolig morgen med kaffekoppen, en lun sommerkveld eller når høst- og vinterstormene setter sitt preg på landskapet. Utsikten fra Breivik Brygge er et syn som stadig forandrer seg med lyset, været og årstidene. Når solen går ned over Askøy, og lysene etter hvert tennes over Askøybroen, oppstår en helt egen stemning.
Den gjennomgående bruken av lyst 1-stavs eikeparkett gir boligen et elegant og tidløst uttrykk, samtidig som store vindusflater bidrar til gode lysforhold og en fin kontakt med omgivelsene. Porttelefon med talefunksjon gir enkel adkomstkontroll for besøkende.
Leiligheten har også gode praktiske kvaliteter. Det medfølger fast garasjeplass med elbillader, samt en ekstern bod med god størrelse (areal 8 m²). Heisen gjør adkomsten til leiligheten enkel og bekvem med alt som skal transporteres mellom garasje, bod og bolig.
Leilighetene på Breivik Brygge er oppført med gode tekniske løsninger blant annet balansert ventilasjon, sentrale beredere for varmt tappevann og god isolasjon i vegger og tak. Dette bidrar til et behagelig inneklima og gode bokvaliteter gjennom året.
Det er også verdt å merke seg at det ved kjøp av andelsbolig ikke beregnes 2,5 % dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning inkludert andel fellesgjeld, ville dokumentavgiften ved kjøp av en tilsvarende selveierbolig utgjort kr 157.625,-. Kjøper får dermed relativt lave omkostninger ved dette kjøpet.
Beliggenheten kombinerer det maritime og rolige med gode hverdagsfasiliteter. Det er kort vei til Rema 1000, Kiwi og Plantasjen, mens Vestkanten Storsenter nås innen få minutters kjøretid. Det er også gode bussforbindelser i nærområdet, noe som gjør det enkelt å komme seg både til Bergen sentrum og øvrige deler av Bergensområdet. For den turglade byr nærområdet på flotte og varierte turmuligheter i Alvøskogen, med gode muligheter for både korte hverdagsturer og lengre turer i naturskjønne omgivelser.
Samlet sett er dette en svært lekker, moderne og gjennomført 4-roms andelsleilighet med flott beliggenhet på Breivik Brygge. Kombinasjonen av hjørnebeliggenhet i 5. etasje, heis, garasjeplass, tre soverom, to lekre bad, flott altan og den spektakulære sjøutsikten - gjør dette til en bolig som virkelig skiller seg ut. Leiligheten må oppleves!
For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Ansvarlig megler:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.
Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.
