Bjørnsons gate 27

STANDARD

Meget attraktiv leilighet med svært sentral beliggenhet. Leiligheten har gode brukskvaliteter med lyse overflater og en planløsning som er godt tilpasset dagens boligbehov. Leiligheten ble oppgradert i perioden 2015/2016, da blant annet kjøkken, bad, elektrisk anlegg, rør-i-rør-system, innerdører og innvendige overflater ble fornyet. Senere oppgraderinger omfatter nytt laminatgulv i stue/kjøkken, nymalte overflater i entré, stue/kjøkken og begge soverom, samt nye kjøkkenfronter montert i 2026. Takhøyden i stue/kjøkkensonen er 2,95 m - 2,96 meter som gir rommet en ekstra dimensjon.

Kjøkkenet er integrert i en romslig og sosial stue-/kjøkkenløsning på ca. 30 m². Innredningen har slette fronter og integrerte hvitevarer. Det er montert både komfyrvakt og Aquastop, og kjøkkenet fremstår med normal bruksslitasje.

Badet er innredet med flislagte overflater, vegghengt toalett, servant med møblement, dusjhjørne i glass og opplegg for vaskemaskin. Badet har varmekabler i gulvet og mekanisk avtrekk.

Innvendig består leiligheten av lyse og nøytrale overflater som gir et moderne preg og gode møbleringsmuligheter. Den generelle standarden vurderes som god, med normal alders- og bruksslitasje.

Bygget har også gjennomgått oppgraderinger på fellesnivå de senere årene. Fasade mot gate (2.etasje og 3.etasje) ble malt i 2026 og taktekking ble skiftet samme år utført av Fløysand Tak AS, og felles trapperom er malt.

Ytterligere informasjon:

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

DIVERSE

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Hvitevarer som ikke er integrert følger også med i salget.

Utvask:
Leiligheten er vasket i forbindelse med visning og blir derfor ikke ytterligere vasket ut før overtagelse. Kjøper aksepterer dette. (Ingen bor i leiligheten)

Selgers eierforhold
Leiligheten er eiet av et aksjeselskap og leiligheten har vært utleid i selgers eiertid. Selgers (selskapets) representant har av denne grunn ikke inngående kunnskap om leiligheten eller byggets beskaffenhet og tilstand utover det som tilstandsrapporten tilsier. Kjøper oppfordres derfor til å undersøke leiligheten ekstra grundig og gjerne ta med seg fagkyndig person på visning, før bud blir gitt inn.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.